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南北战争后,扫除了资本主义发展的障碍,极大解放了生产力。19世纪70年代起,美国工农业快速发展,到1894年,美国在工业生产方面已跃居世界第一位,急需寻求海外市场,获得更多的原材料与产品销售市场。此后,美国在世界范围内与列强展开角逐,迈出成为世界性帝国的第一步。

同时,中国经济面临结构性放慢的压力。为了避免房地产价格泡沫,中国政府主动放弃刺激房地产市场的传统稳增长方式,经济仍存下行压力。全球经济同时面临周期性与结构性放慢的考验,这两个压力则因贸易摩擦的不确定性被放大。历史上,每次美国经济放慢都会导致全球增长分化,这些分化可能在这一次会被固化。据沈明高分析,主要原因是:全球经济缺乏新的经济增量;中国制造业升级很可能挤压部分发达国家的市场份额;高效率的新经济很可能替代低效率的旧经济,在利用规模经济方面更具优势,加剧大小国之间、大小企业之间的分化。

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责任编辑:李锋来源:金融时报近期,部分农商行不良率上升以及监管机构对违规农商行的处罚力度加强等消息频频爆出,农商行的声誉压力骤升。截至2017年12月31日,全国共有1262家农商行,大部分农商行属于县域小法人机构,小部分农商行经营出现风险或违规,的确应该引起重视,但不应该导致对农商行整体发展的质疑或担忧。似乎舆论习惯于“由点及面”,某个幼儿园老师虐童,中国的幼教整体声誉就会受损;某地方发现几十头瘟猪,立刻猪肉就成了危险物。这些担忧的根源还是在于不能正视事实,缺乏理性、科学地思考问题的意识和能力。

第三,房地产和金融双轮驱动。凯德集团不仅是一家房地产企业,也是一家资产管理公司。2018年集团旗下拥有5只REITs和17只房地产私募基金,是亚太地区最大的房地产基金管理公司。2018年末集团总资产管理规模约2400亿人民币,其中REITs占57%、房地产私募基金占43%。募集的资金多数投向了中国和新加坡,分别占48%和40%,其中投入中国的资金主要来自房地产私募基金,投入新加坡的资金主要来自REITs。

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